Начислять налог на имущество организаций нужно с начала фактического использования объекта.
Собственник торгово-развлекательного центра посчитал, что здание введено в эксплуатацию в середине года, а ИФНС решила, что фактически здание использовалось в начала года, и доначислила налог.
Собственник ссылался на то, что в первой половине года в здании проводились пусконаладочные и строительные работы, то есть были капвложения. При этом уже были заключены договоры с арендаторами, собственник получал арендную плату. Кроме того, СМИ сообщали об открытии торгово-развлекательного центра.
Согласно выписке из ЕГРН здание поставили на кадастровый учёт за полгода до спорного периода, а объект внесли в список недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости.
В итоге суды решили, что торгово-развлекательный центр отвечал признакам основного средства. Это значит, что его надо было принять к учёту и платить с него налог.
Верховный суд не стал пересматривать выводы нижестоящих инстанций.
Ранее ВС РФ разъяснил, кто должен оплачивать судебные расходы в спорах о кадастровой стоимости.
Документы, использованные в материале:
Определение Верховного Суда РФ от 16.04.2020 N 307-ЭС20-5312
