Минфин разъяснил, когда оплата арендатором коммунальных расходов не становится доходом арендодателя-«физика».
Финансовое ведомство сообщило, что возникновение облагаемого налогом дохода у физлица-арендодателя зависит от вида коммунальных платежей. Так, расходы, возникающие только при использовании помещения (например, электричество или водоснабжение), не становятся облагаемым НДФЛ доходом арендодателя.
Доходы у арендодателя возникают в том случае, если арендатор оплачивает услуги, которые не зависят от того, используется ли помещение.
Таким образом, если арендатор возмещает расходы, связанные с его личными потребностями, то дохода у арендатора не возникнет.
Ранее сообщалось, что если договором предусматривается субаренда, то по каждой сделке согласие арендодателя получать не нужно.
