Если субаренда предусматривается договором, то обращаться к арендодателю по каждой сделке не нужно.
Арендодатель в одностороннем порядке отозвал согласие на субаренду, предусмотренное в отдельном пункте договора. По мнению окружного суда, арендодатель был вправе это сделать, потому что предусмотренное в договоре условие можно считать предварительным согласием, которое арендодатель может отозвать по своему усмотрению.
Верховный Суд РФ не согласился с такой позицией: поскольку согласие на субаренду выделено в отдельном условии договора, изменяется оно в том же порядке, что и другие условия договора.
Основываясь на позиции ВС РФ, можно сделать вывод, что если в договоре аренды есть согласие арендодателя на субаренду, то арендатор не должен по каждой сделке обращаться к арендодателю за согласием.
Минфин ранее разъяснил, что при аренде компанией автомобиля у физлица страховые взносы не начисляются.
