Стоимость неотделимых улучшений при аренде можно списать через амортизацию до окончания срока аренды
Минфин : если арендный договор закончился, а самортизированы ещё не все затраты на неотделимые улучшения, продолжать амортизацию нельзя.
При этом ведомство подчеркнуло: если договор истёк, а арендатор продолжает использовать имущество и при этом арендодатель не возражает, то договор аренды считается продлённым на неопределённый срок, а значит, амортизацию можно продолжать до объявления одной из сторон о расторжении договора.
Важно учитывать, что амортизации при аренде подлежат только неотделимые улучшения капитального характера, связанные с реконструкцией, модернизацией или техническим перевооружением. В случае, если арендатор поддерживает рабочее состояние основного средства, то его затраты признаются ремонтными расходами.
Ранее ВС РФ не признал попыткой уклониться от налогов субаренду при возможности взять помещение в аренду по более низкой цене.
