Сейчас учредители бизнеса нередко приходят к решению о продаже своей организации как готового бизнеса или продаже доли. Причин для этого может быть множество – от отсутствия дальнейшего интереса в развитии до продажи в связи с переездом.
Наш эксперт рассказывает о том, как наиболее выгодно продать компанию.
Согласно закону, считается, что владелец продает не «бизнес», а долю в ООО. Продавцом доли может быть как юридическое лицо, являющееся участником ООО, так и физическое. Отличия в процедуре оформления будут лишь в том, что от имени участника юридического лица выступает ее директор, а продавец – физическое лицо - может действовать сам.
При первой мысли о продаже бизнеса собственника интересует выгодная цена, которую он может получить при продаже. В принципе, если сделка по продаже не попадает в категорию контролируемых, то продать свой бизнес можно по любой цене.
Также нужно уточнить: возможно, сделка к контролируемым не относится, но есть признаки получения необоснованной налоговой выгоды. В этом случае могут быть претензии налоговых органов. Контролируемыми признаются сделки между взаимозависимыми лицами, если соблюдены условия и суммовые пределы, которые установлены ст. 105.14 НК РФ. Кроме того, суд может признать сделку контролируемой на основании заявления ФНС России (п. 10 ст. 105.14 НК РФ).
Вообще, цена продажи компании складывается из критериев, определяющих стоимость ее долей. Например, стоимость компании может определяться в зависимости от стоимости чистых активов общества, балансовой стоимости активов общества на последнюю отчетную дату, чистой прибыли общества и др. Приведенные в абзаце третьем пункта 4 статьи 21 Закона об обществах с ограниченной ответственностью условия, что цена покупки доли в уставном капитале может устанавливаться уставом общества в твердой денежной сумме, не носят обязательного характера, учитывая, что норма имеет диспозитивный характер.
Для определения стоимости бизнеса можно воспользоваться услугами профессионального оценщика.
Не знаете, как лучше разрешить ситуацию? Аналитические материалы помогут разобраться
Федеральный закон №14-ФЗ не содержит норм, регламентирующих определение цены доли в уставном капитале такого общества при ее продаже по договору купли-продажи. Исходя из ст. 21 Федерального закона N 14-ФЗ участник компании вправе продать или иным образом уступить свою долю либо ее часть одному или нескольким участникам общества, а также, если это не запрещено уставом общества, третьим лицам, при этом цена доли и другие условия ее продажи определяются участником самостоятельно. Стороны договора вправе установить цену продажи доли в любом размере как выше, так и ниже действительной стоимости или номинальной цены. Данный вывод подтверждается сложившейся судебной практикой (Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 11.03.2021 №Ф10-6058/2020 по делу №А23-8725/2019, Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2022 №09АП-14276/2022 по делу N А40-187165/2021).
Например, Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 17.03.2020 №Ф01-8966/2020 по делу №А17-9611/2018, где из материалов дела усматривается, что в декабре 2017 года Каплин Н.С. приобрел у Юрасова Ф.Н. долю компании в размере 26% участия в ООО «Русское купечество» по номинальной стоимости 2600 рублей. Судебные инстанции установили, что активы должника на последнюю отчетную дату перед совершением данной сделки составляли более 136 000 000 рублей, а по итогам 2016 года должник получил прибыль более 12 000 000 рублей. При таких обстоятельствах суды справедливо отметили, что цена доли в успешно работающем обществе при условии продажи на рыночных условиях будет существенно превышать ее номинальную стоимость.
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2014 № 15АП-14661/2014 по делу №А32-10735/2014: законодательством не установлено обязательное применение действительной стоимости доли или ее номинальной цены в качестве цены договора при продаже единственным участником 100% доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью. Не содержит законодательство и понятия «подлинная цена доли». Стороны договора вправе установить цену продажи доли в любом размере как выше, так и ниже действительной стоимости или номинальной цены.
Итак, значит, продать компанию можно по любой стоимости, главное - найти покупателя и чтобы сделка не была контролируемой.
Чтобы быстрее найти покупателя, можно разместить объявление о продаже готового бизнеса в интернете на различных площадках. Нередко бизнес продается знакомым или «через знакомых», особенно если всё отлажено и приносит хорошую прибыль, то проблем с поиском покупателя не возникнет.
В крайнем случае, если самим заниматься поиском покупателя и процедурой оформления нет времени, можно заключить агентский договор на продажу бизнеса. В таком случае агент не только займется поиском покупателя, но и подготовит необходимые документы.
В этом случае собственнику бизнеса нужно заключить с агентом агентский договор и выдать доверенность, в которой указать, что агент вправе представлять интересы владельца доли в ООО по всем вопросам, связанным с продажей доли в ООО, в том числе вести переговоры с другими участниками, уведомлять их, составлять заявления, письма и другие документы, необходимые для продажи доли в ООО, с правом составления и подписания договора купли-продажи доли в ООО в пользу третьих лиц, с правом представления интересов владельца доли ООО у нотариуса по любым вопросам, связанным с продажей доли в ООО, с правом оплаты услуг нотариуса и т.д.
Сам сбор документов не займет много времени. Документы в принципе должны храниться в обществе. Главное, необходимо подготовить документы на саму долю в ООО, то есть документ, на основании которого она была приобретена, и документ на оплату доли.
Если предприятие продает гражданин, состоящий в браке, то нужно согласие супруга в случае, когда бизнес приобретался в период брака. На необходимость такого документа указывается в п. 13 ст. 21 Закона об ООО и п. 3 ст. 35 СК РФ. Если брак зарегистрирован, а согласия супруга на продажу доли нет, то нотариус откажет в удостоверении сделки. Это следует из ст. 55 Основ законодательства о нотариате. Согласие должно быть нотариально заверено, кроме случаев продажи доли в результате использования преимущественного права покупки и при выходе участника из общества. При отсутствии согласия супруга есть риск признания сделки недействительной в соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ.
Согласие так же не потребуется, если супругами составлен брачный договор, в котором предусмотрено, что продаваемая доля является личным имуществом супруга (ст. 42 СК РФ).
Ориентируйтесь в законодательстве и отслеживайте изменения
Для оформления согласия супруга на продажу доли супругам необходимо обратиться к нотариусу, при себе иметь паспорт и свидетельство о заключении брака (ст. 42 Основ законодательства РФ о нотариате; п. п. 10, 23, 25 Регламента, утвержденного Приказом Минюста России от 30.08.2017 №156).
Покупатель перед покупкой захочет проверить фирму на долги, имеются ли задолженности перед бюджетом, не дисквалифицирован ли директор и прочие моменты. Будьте к этому готовы.
Если все выше перечисленное собрано и учредительные документы в порядке, можно приступать к следующему шагу – оформление. Напомним, учредительными документами ООО являются его устав, свидетельство о регистрации юридического лица или лист записи ЕГРЮЛ, эти документы также должны быть на руках.
Права и обязанности участника переходят к покупателю с момента внесения записи в ЕГРЮЛ, но до этого необходимо составить договор и заверить его у нотариуса.
Полный перечень документов для перехода права собственности на бизнес:
- документы на принадлежащую долю в ООО;
- документ об оплате доли;
- согласие супруга/супруги;
- договор купли-продажи;
- решение о продаже доли.
С указанными документами нужно обратиться к нотариусу: в его присутствии заверяется договор. Договор можно составить самим или обратиться к услугам нотариуса за отдельную плату. Договор купли-продажи 100% доли в уставном капитале ООО составляется точно так же, как договор купли-продажи доли в любом ином размере, то есть письменно в виде одного документа, подписываемого в присутствии нотариуса, удостоверяющего договор. Если у бизнеса единственный собственник, то составлять решение о продаже 100% доли в ООО не обязательно.
Если все же принято решение о составлении документа, то его содержание законом не прописано, рекомендуется включить в него следующие сведения:
1) полное наименование ООО, его ОГРН, ИНН и юридический адрес;
2) дату и место принятия решения;
3) Ф.И.О. и паспортные данные участника, принявшего решение, а также сведения о принадлежащей ему доле в уставном капитале общества. Если участник юридическое лицо, то укажите его полное фирменное наименование, ОГРН, ИНН и адрес;
4) суть решения о продаже доли - укажите размер и номинальную стоимость продаваемой доли, а также сведения о том, кому продается доля. Также в решении можно отразить цену, по которой доля продается, или порядок ее определения.
После регистрации договора нотариус в течение двух рабочих дней со дня удостоверения, если больший срок не предусмотрен договором, подаст документы в налоговую на регистрацию изменений сведений в ЕГРЮЛ (п. 14 ст. 21 Закона об ООО). Далее в течение трех дней с момента нотариального удостоверения сделки передаст обществу копию заявления, направленного в регистрирующий орган, если по соглашению лиц, совершающих сделку, не предусмотрено уведомление общества одним из указанных лиц (п. 15 ст. 21 Закона об ООО).
Изменения в ЕГРЮЛ зарегистрируют в течение пяти рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган (п. 1 ст. 8 Закона о госрегистрации юрлиц и ИП).
Обращаем внимание: при онлайн-подаче документов на регистрацию в налоговую госпошлину можно не платить, а заявления и протоколы не нужно заверять у нотариуса.
Однако продажа также возможна путем ввода нового учредителя и вывода прежнего, данная процедура выходит дешевле, поскольку при вышеуказанной процедуре услуги нотариуса могут стоить значительно дороже.
Если есть намерение использовать данный способ, то сначала следует проверить устав на право участника выйти из общества и отсутствие запрета на увеличение уставного капитала за счет вкладов третьих лиц. После чего новый участник пишет заявление о принятии его в общество и внесении им вклада, составленное в соответствии с п. 2 ст. 19 Закона об ООО. На общем собрании единогласно принимается решение о принятии третьего лица в состав участников ООО, о внесении изменений в устав в связи с увеличением уставного капитала общества, об определении номинальной стоимости и размера доли третьего лица и об изменении размеров долей участников общества, если их несколько, и потом заверяется у нотариуса.
В течение месяца со дня внесения вклада зарегистрируйте изменения в устав ООО в части увеличения уставного капитала (п. 2.1 ст. 19 Закона об ООО). Прежнему участнику остается только обратиться к нотариусу для подачи заявления о выходе из общества. Нотариус заверит заявление и сам подаст в налоговую заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ. Также нотариус направит обществу удостоверенное заявление участника о выходе и копию заявления о внесении изменений в ЕГРЮЛ. На этом продажа бизнеса путем ввода нового участника завершена.
Пошаговые инструкции, образцы документов и ссылки на правовые акты: получите доступ к готовым решениям
