Если здание облагается налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости, то его инженерные системы, указанные в составе проектной документации, облагаются в составе этого здания.
Письмо Минфина от 26.05.2016 № 03-05-05-01/30114 посвящено вопросу налогообложения инженерных систем здания налогом на имущество организаций.
Финансовое ведомство напомнило, что в соответствии с техническим регламентом здание имеет надземную и подземную части, включающие сети и системы инженерно-технического обеспечения (трубопроводы, коммуникации, системы водоснабжения, отопления связи и др.). Поэтому, если здание облагается налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости, то его инженерные системы, указанные в составе проектной документации, облагаются в составе этого здания, даже если они учитываются в бухгалтерском учёте как отдельные инвентарные объекты. Исключение составляют только самостоятельные объекты кадастрового учёта.
