02.08.2019 вступили в силу поправки, касающиеся ипотечного покрытия облигаций.
В ипотечное покрытие можно включить требования, обеспеченные залогом прав требования участника долевого строительства. До этого туда могли входить только требования, обеспеченные ипотекой. Однако для включения требований в ипотечное покрытие необходимо соблюдение ряда условий, среди которых требование о том, чтобы положения ДДУ не противоречили Закону о долевом строительстве.
На дату включения в ипотечное покрытие доля этих требований не может быть больше 40% от его суммы.
В законе есть и другие поправки, связанные с ипотечным покрытием облигаций. Они должны открыть банкам возможность быстро рефинансировать кредиты, выданные для покупки жилья на первичном рынке. Это должно увеличить объёмы выдачи ипотеки и снизить по ней ставки.
Ранее банкам и заёмщикам разъяснили правила применения ипотечных каникул.
