Если помещение в залоге, арендатор может его лишиться

Право аренды прекращается со вступления в силу решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество.

Компания арендовала помещения, но не учла, что они заложены и что арендодатель не согласовал с залогодержателем их сдачу в аренду. Залогодержатель обратил взыскание на нежилые помещения и потребовал прекращения аренды. Суд удовлетворил его требование.

Арендатор обжаловал решение и сослался на свою добросовестность и на то, что договор аренды был зарегистрирован. Однако это не помогло, поскольку в этой ситуации право аренды прекращается с даты, когда вступает в силу судебное решение об обращении взыскания на заложенное имущество.

Ранее сообщалось, что если в аренду сдаётся объект незавершённого строительства, это грозит доначислением налогов.