ВС РФ разъяснил, почему компании, обеспечивающие интернет-соединение, не могут бесплатно размещать оборудование.
Интернет-провайдер заключил с ТСЖ договор о передаче за плату общего имущества для размещения оборудования. Собрание собственников жилья в многоквартирном доме одобрило заключение договора и установило ежемесячную плату в 1 500 рублей. Однако провайдер ни разу не заплатил за использование общего имущества.
За взысканием задолженности ТСЖ обратилось в суд. Суды первой и второй инстанций поддержали позицию ТСЖ, однако кассация решила, что провайдер ничего не должен платить ТСЖ, так как с собственниками помещений заключено достаточно договоров, чтобы не вносить плату за размещение оборудования на общем имуществе МКД.
Верховный Суд поддержал решения первых двух инстанций. По его мнению, отдельные договоры с абонентами не дают права бесплатно использовать общее имущество. Эти договоры заключаются в интересах определённых жильцов, а провайдер при оказании услуг использует имущество, которое принадлежит всем собственникам.
Ранее сообщалось о законопроекте, предусматривающем штрафы для управляющих компаний за нарушение лицензионных требований.
