ФНС пришла к выводу, что безвозмездная передача неотделимых улучшений арендодателю.
По итогам выездной проверки налоговики доначислили налогоплательщику НДС с передачи неотделимых улучшений вместе с арендуемым имуществом арендодателю. Договором аренды предусматривалось, что арендатору не будут возмещать стоимость неотделимых улучшений в арендуемом помещении.
После расторжения договора аренды помещение передали арендодателю и при этом не учли НДС. В качестве довода налогоплательщик привёл правило, по которому передача неотделимых улучшений облагается НДС только если передаются права собственности на них. А так как переход собственности не совершался, то и неотделимые улучшения не облагаются НДС.
ФНС , что у неотделимых улучшений есть стоимость и физические характеристики. Это значит, что их безвозмездная передача является реализацией и облагается НДС. А значит, инспекция правомерно доначислила налог.
Ранее Минфин разъяснил, как самортизировать капвложения в арендуемое имущество.
