С застройщиками при долевом строительстве предложили расплачиваться по-новому

Правительство предложило порядок по которому собирать деньги дольщиков не застройщикам, а уполномоченным банкам.

По готовящемуся проекту застройщики смогут получить деньги только после того как сдадут жильё. До окончания строительных работ им будет запрещено брать деньги. Дольщики при этом смогут купить объекты незавершённого строительства, внеся оплату на эскроу-счета в уполномоченных банках.

Внести средства на такой счёт будет возможно только после получения застройщиком разрешения на строительство, а договор о долевом участии зарегистрируют в Росреестре.

При нарушении сроков по сдаче объекта покупатели смогут забрать внесённые ранее на счёт деньги. Также предложили по-новому страховать вклады на случай, если уполномоченный банк лишится лицензии.

Правда, новый порядок уже подвергся критике застройщиков, ведь они не смогут зарабатывать, поскольку их деньги будут храниться на счёте до сдачи объекта. Чтобы этого избежать, для застройщиков придётся создать специальные кредитные схемы, иначе стоимость жилья может вырасти на 20 – 30 %.

Ранее правительство разъяснило, кому из застройщиков могут предоставить средства фонда защиты дольщиков.