Если арендатор компенсирует арендодателю на УСН оплату коммунальных услуг, эту сумму нужно включить в налоговую базу
Минфин напомнил, что в НК РФ предусмотрены случаи, когда доходы упрощенцам можно не учитывать в налоговой базе. Компенсации расходов на коммунальные услуги в этом списке нет, а значит, нет и оснований не включать эти суммы в базу.
Моментом получения доходов от возмещения затрат на коммуналку считается время поступления этой суммы на счёт или в кассу арендодателя.
При этом у доходно-расходных упрощенцев база по коммунальным платежам приравняется к нулю, поскольку свои коммунальные затраты они могут учесть в расходах. Тем же, кто учитывает только доходы, налог всё же придётся уплатить.
Ранее Минфин сообщал, что если упрощенец ведёт деятельность в жилом помещении, и эта деятельность с проживанием не связана, то коммунальные платежи в состав расходов он включать не вправе.
