Вам подарок в честь
Дня бухгалтера!

Книга Татьяны Крутяковой
«Годовой отчёт – 2018» в подарок

Мы впервые открываем доступ на пользование сервисом нашей компании.
Для тестирования мы предоставляем все услуги, даже с эксклюзивными функциями

На месяц раньше
старта продаж
Возможность раньше всех узнать об изменениях в сдаче годового отчёта
Эксклюзивно для Клиентов
«Что делать Консалт»
Поздравляем с Днём бухгалтера!

Книга Татьяны Крутяковой «Годовой отчёт – 2018» в подарок

  •  На месяц раньше старта продаж
  •  Возможность раньше всех узнать об изменениях в сдаче годового отчёта
  •  Эксклюзивно для Клиентов «Что делать Консалт»

Что делать, если у ваших соседей дома «зоопарк»?

 4 Октября 2013
Распечатать

Федеральным законодательством вопрос содержания животных в квартире не регламентируется, но на местном уровне отдельные нормативные акты всё же существуют. Во «Временных правилах содержания собак и кошек в г. Москве», утв. Постановлением Правительства Москвы от 08.02.1994 № 101 (в редакции от 07.10.2008) (далее – Правила), сказано, что содержать животных как в квартирах, занятых одной семьёй, так и в комнатах коммунальных квартир разрешается только при отсутствии у соседей медицинских противопоказаний, (например, аллергии). При этом количество животных, которые могут содержаться в доме, не ограничено, но владелец питомцев должен обеспечивать соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития. Здесь, прежде всего, идёт речь о соблюдении положений СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64. Не разрешается содержать животных в местах общего пользования: кухнях, коридорах, лестничных клетках, чердаках, подвалах, балконах и лоджиях. Также владельцы животных должны обеспечивать тишину в жилых помещениях, в том числе предотвращать лай собак с 23.00 до 7.00.

Важно напомнить и про обязательную регистрацию и вакцинацию животных: собаки подлежат обязательной регистрации, ежегодной перерегистрации и вакцинации против бешенства, начиная с трёхмесячного возраста и независимо от породы, в государственных ветеринарных учреждениях по месту жительства владельцев животных. Вновь приобретённые животные должны быть зарегистрированы в двухнедельный срок. Владельцу животного при регистрации выдаётся регистрационное удостоверение.

Если Ваши соседи нарушают одно из вышеуказанных правил, следует обратиться к участковому или в Управу района с целью привлечения соседей к административной ответственности. При этом содержание домашних животных в местах общего пользования коммунальных квартир и многоквартирных домов влечёт за собой предупреждение или наложение административного штрафа в размере от одной до двух тысяч рублей. Такой же штраф грозит и хозяевам питомцев за допущение загрязнения домашними животными мест общего пользования в многоквартирных домах (ст. 5.1 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях, далее – КоАП г. Москвы). Если же соседи, имеющие домашних животных, уклоняются от их регистрации и вакцинации против бешенства, то это грозит им административным штрафом в размере от двух до трёх тысяч рублей (ст. 5.6 КоАП г. Москвы).

Если же административная ответственность не производит на соседей должного эффекта, тогда можно ставить вопрос о выселении животных из квартиры или даже о выселении соседей вместе с их питомцами. Но следует помнить, что животные, в соответствии с гражданским законодательством, признаются собственностью владельца и, как всякая собственность, охраняются законом (ст. 137 Гражданского кодекса РФ, п. 3.1 Правил). Поэтому одного заявления или жалобы в правоохранительные органы или управляющую компанию будет недостаточно для выселения. Такой вопрос может быть разрешён только в судебном порядке. При этом Вы можете обратиться с коллективной жалобой в Префектуру района, и тогда представитель Префектуры будет отстаивать Ваши интересы в суде, так как именно на префектов административных округов возложена обязанность по обеспечению неукоснительного соблюдения Правил.

Выселение владельцев животных из квартиры возможно в том случае, если в суде будет установлено, что жилое помещение используется собственником не по назначению и допускается его бесхозяйственное содержание, так как в соответствии с ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25.

Неоспоримыми доказательствами, которые послужат поводом для выселения хозяев домашних животных из квартир, могут стать:

  • заключения о санитарно-эпидемиологическом состоянии воздуха в помещении;
  • результаты измерения уровня шума;
  • сведения об отсутствии у животных прививок против инфекционных заболеваний;
  • неоднократно выданные предписания управляющей компании, территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека об обязании привести квартиру в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние;
  • медицинские справки, которые могут подтвердить ухудшение состояния здоровья в связи с соседством с животными.

Таким образом, если Вы соседствуете с безответственным любителем животных, а мирные призывы к соблюдению установленных правил ни к чему не приводят, обращайтесь в компетентные органы, которые помогут привлечь соседа к реальной ответственности.

Подпишитесь на Новости Правоweek
Неверный Email

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-67462 от 18 октября 2016 г. Телефон редакции: +7 (495) 974-73-74, smi@4dk.ru

Ваши замечания и предложения
Неверный формат телефона
Введите текст
Узнать стоимость КонсультантПлюс
Телефон обязателен
Неверный Email

Принимаю пользовательское соглашение

Вход в личный кабинет
Неверный Email
Стать Клиентом
Обязательно для заполнения
Неверный формат телефона
Неверный Email
Стать Клиентом
Обязательно для заполнения
Неверный формат телефона
Неверный Email
Все
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

Видео
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

Новости
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944