Большой тест-драйв КонсультантПлюс

+ 8 услуг бесплатно

  •  КонсультантПлюс
  •  Линия консультаций
  •  Библиотека вебинаров

Что делать, если у ваших соседей дома «зоопарк»?

 4 Октября 2013
Распечатать

Федеральным законодательством вопрос содержания животных в квартире не регламентируется, но на местном уровне отдельные нормативные акты всё же существуют. Во «Временных правилах содержания собак и кошек в г. Москве», утв. Постановлением Правительства Москвы от 08.02.1994 № 101 (в редакции от 07.10.2008) (далее – Правила), сказано, что содержать животных как в квартирах, занятых одной семьёй, так и в комнатах коммунальных квартир разрешается только при отсутствии у соседей медицинских противопоказаний, (например, аллергии). При этом количество животных, которые могут содержаться в доме, не ограничено, но владелец питомцев должен обеспечивать соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития. Здесь, прежде всего, идёт речь о соблюдении положений СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64. Не разрешается содержать животных в местах общего пользования: кухнях, коридорах, лестничных клетках, чердаках, подвалах, балконах и лоджиях. Также владельцы животных должны обеспечивать тишину в жилых помещениях, в том числе предотвращать лай собак с 23.00 до 7.00.

Важно напомнить и про обязательную регистрацию и вакцинацию животных: собаки подлежат обязательной регистрации, ежегодной перерегистрации и вакцинации против бешенства, начиная с трёхмесячного возраста и независимо от породы, в государственных ветеринарных учреждениях по месту жительства владельцев животных. Вновь приобретённые животные должны быть зарегистрированы в двухнедельный срок. Владельцу животного при регистрации выдаётся регистрационное удостоверение.

Если Ваши соседи нарушают одно из вышеуказанных правил, следует обратиться к участковому или в Управу района с целью привлечения соседей к административной ответственности. При этом содержание домашних животных в местах общего пользования коммунальных квартир и многоквартирных домов влечёт за собой предупреждение или наложение административного штрафа в размере от одной до двух тысяч рублей. Такой же штраф грозит и хозяевам питомцев за допущение загрязнения домашними животными мест общего пользования в многоквартирных домах (ст. 5.1 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях, далее – КоАП г. Москвы). Если же соседи, имеющие домашних животных, уклоняются от их регистрации и вакцинации против бешенства, то это грозит им административным штрафом в размере от двух до трёх тысяч рублей (ст. 5.6 КоАП г. Москвы).

Если же административная ответственность не производит на соседей должного эффекта, тогда можно ставить вопрос о выселении животных из квартиры или даже о выселении соседей вместе с их питомцами. Но следует помнить, что животные, в соответствии с гражданским законодательством, признаются собственностью владельца и, как всякая собственность, охраняются законом (ст. 137 Гражданского кодекса РФ, п. 3.1 Правил). Поэтому одного заявления или жалобы в правоохранительные органы или управляющую компанию будет недостаточно для выселения. Такой вопрос может быть разрешён только в судебном порядке. При этом Вы можете обратиться с коллективной жалобой в Префектуру района, и тогда представитель Префектуры будет отстаивать Ваши интересы в суде, так как именно на префектов административных округов возложена обязанность по обеспечению неукоснительного соблюдения Правил.

Выселение владельцев животных из квартиры возможно в том случае, если в суде будет установлено, что жилое помещение используется собственником не по назначению и допускается его бесхозяйственное содержание, так как в соответствии с ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25.

Неоспоримыми доказательствами, которые послужат поводом для выселения хозяев домашних животных из квартир, могут стать:

  • заключения о санитарно-эпидемиологическом состоянии воздуха в помещении;
  • результаты измерения уровня шума;
  • сведения об отсутствии у животных прививок против инфекционных заболеваний;
  • неоднократно выданные предписания управляющей компании, территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека об обязании привести квартиру в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние;
  • медицинские справки, которые могут подтвердить ухудшение состояния здоровья в связи с соседством с животными.

Таким образом, если Вы соседствуете с безответственным любителем животных, а мирные призывы к соблюдению установленных правил ни к чему не приводят, обращайтесь в компетентные органы, которые помогут привлечь соседа к реальной ответственности.

Подпишитесь на Новости Правоweek
Неверный Email

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-67462 от 18 октября 2016 г. Телефон редакции: +7 (495) 974-73-74, smi@4dk.ru

Ваши замечания и предложения
Неверный формат телефона
Введите текст

Узнать стоимость КонсультантПлюс
Телефон обязателен
Неверный Email

Принимаю пользовательское соглашение

Вход в личный кабинет
Неверный Email
Стать Клиентом
Обязательно для заполнения
Неверный формат телефона
Неверный Email
Стать Клиентом
Обязательно для заполнения
Неверный формат телефона
Неверный Email

Большой тест-драйв
КонсультантПлюс

Оцените преимущества работы с нами
до покупки Системы

Мы впервые открываем доступ на пользование сервисом нашей компании.
Для тестирования мы предоставляем все услуги, даже с эксклюзивными функциями

Линия
консультаций
Экспресс-
семинары
Экспресс-
вебинары
Библиотека
вебинаров
Все
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

Видео
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

Новости
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944