Верховный Суд определил, кто должен отвечать за убытки, если жильё продали дважды.
В рассмотренной судом ситуации квартиру умышленно продали сразу двум разным покупателям. В результате двух цепочек продаж один из конечных покупателей остался без квартиры.
Иск этого покупателя к конечному продавцу удовлетворили, но деньги вернули не полностью. Суды не установили связи между действиями первого и последнего продавца, а на попытку потерпевшего взыскать убытки с продавца, дважды продавшего квартиру, отказали.
Верховный Суд рассмотрел дело и пришёл к выводу, что предъявить требования к первому в этой двойной цепочке продавцу будет правомерно. Кроме того, препятствием для иска не станет судебное решение в пользу потерпевшего о взыскании суммы оплаты за квартиру с непосредственного продавца. По мнению суда, даже если убытки потерпевшему возместили, нарушителя следует наказать.
Скорее всего, Верховный Суд под убытками понимал не только деньги, которые покупатель уплатил за квартиру, но и его судебные издержки.
Ранее Минфин разъяснил, что если лицо приобрело несколько квартир, вычет ему полагается по каждой из них.
