Если у арендатора-должника по договору не было доступа к помещению, за это время он тоже должен внести арендную плату.
АС Северо-Западного округа решил, что такое условие применимо, если оно оговаривалось сторонами заранее.
В деле, рассмотренном судом, подтвердилось наличие задолженности и несвоевременное внесение платежей. В данном случае ограничение доступа к помещению является дополнительной мерой ответственности арендатора.
Суд посчитал, что такое ограничение не считается причиной не вносить арендную плату. Помимо этого, до ограничения доступа арендатор не делал ничего, чтобы погасить долг и надлежащим образом исполнить условия договора.
Ранее сообщалось о решении арбитражного суда, по которому арендатор может сохранить аренду, если до расторжения договора в судебном порядке успел погасить долг.
