Арбитражный суд Северо-Западного округа разрешил спорный вопрос, касающийся оплаты аренды участка при покупке недвижимости.
Если ИП стал собственником объекта недвижимости, расположенного на спорном участке, находившемся в аренде у продавца, то, соответственно, предприниматель приобретает и право пользования этим участком и обязанность вносить арендную плату. Такой вывод содержит Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 17.10.2016 по делу N А66-13931/2015.
По мнению суда, с момента регистрации прав на недвижимость покупатель обязан платить аренду за землю, несмотря на то, что отдельного договора с собственником земли не заключалось. Было принято решение о взыскании с ИП задолженности по договору аренды земельного участка и пеней.
