При предоставлении имущества в аренду органами местного самоуправления, наделенными правами юрлица и являющимися казенными учреждениями, объекта налогообложения по НДС не возникает.
На письмо ФНС России от 09.09.2016 N СД-4-3/16866 следует обратить внимание тем организациям, которые арендуют муниципальное имущество у органов власти.
Налоговое ведомство разъяснило, что органы местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом и уставом муниципального образования наделяются правами юридического лица, являются муниципальными казенными учреждениями и подлежат государственной регистрации в качестве юридических лиц. А оказание услуг казенными учреждениями не признается объектом налогообложения НДС. Поэтому, при предоставлении имущества в аренду органами местного самоуправления, наделенными правами юридического лица и являющимися казенными учреждениями, объекта налогообложения по НДС не возникает. Отсюда можно сделать вывод, что арендаторы муниципального имущества не должны уплачивать НДС как налоговые агенты, если арендуют имущество у органа власти, зарегистрированного в качестве юридического лица.
