Застройщикам дадут отсрочку на предоставление банковской гарантии при смене вида разрешённого использования участков. Это поможет им выбрать финансовое учреждение, которое предоставит максимально комфортные условия. Об этом сообщается на сайте mos.ru.
Согласно столичному законодательству при изменении вида разрешённого использования земельного участка для целей строительства собственник должен внести соответствующие выплаты в городской бюджет. Суммы зависят в том числе от разницы в кадастровой стоимости конкретной территории до и после преобразования правового статуса, а также от места расположения. Инвестор может выбрать удобный для себя вариант внесения платежа — единовременно или в рассрочку. Последний способ выбирают 98 процентов обратившихся. В данном случае необходимо подтвердить последующие выплаты. И если раньше банковская гарантия была непременным условием для заключения соглашения с городом, то сейчас такое обязательство банка можно предоставить в течение полугода
— приводит mos.ru слова заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
Если нужно получить отсрочку на предоставление банковской гарантии при смене вида разрешённого использования участков, то нужно подать личное поручительство бенефициара в письменном виде в Департамент городского имущества. После рассмотрения в течение 30 дней собственник участка получит разрешение на рассрочку платежа.
Отсрочка предоставления банковской гарантии призвана сократить издержки инвесторов на оплату изменения вида разрешённого использования городской земли. Полугодовой тайм-аут даст предпринимателям возможность выбрать именно то финансовое учреждение, которое предоставит максимально комфортные условия. При этом у инвесторов не будет необходимости замораживать на это время свою строительную деятельность — у них на руках уже будет вся необходимая документация
— приводит mos.ru слова министра правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максима Гамана.
При работе с застройщиком у бухгалтеров могут возникать вопросы. В СПС КонсультантПлюс есть, например, «Готовое решение: Как в бухгалтерском учёте застройщика отражать операции по договорам долевого строительства». В нём можно найти информацию об отражении в бухучёте денежных средств, привлекаемых для строительства, а также как застройщику отражать в бухучёте затраты на строительство.
Связанные материалы из СПС КонсультантПлюс:
