Минфин рассказал об обложении доходов от продажи вторичного жилья и о возможности их уменьшить.
Если недвижимое имущество находилось в собственности меньше минимального предельного срока, то доходы от его продажи облагаются НДФЛ. Налоговую базу при этом можно уменьшить на фиксированный вычет, равный 1 миллиону рублей.
Вместо фиксированного вычета сумму доходов можно уменьшить на размер фактических подтверждённых расходов на приобретение этой недвижимости.
Минфин , что затраты на ремонт квартиры, приобретённой на вторичном рынке, расходами на приобретение жилья не являются. Следовательно, и НДФЛ-базу на сумму «ремонтных» затрат уменьшить не получится.
Ранее сообщалось о законопроекте, по которому с 2020 года продать недвижимость без уплаты НДФЛ можно будет быстрее.
