Полностью отказаться от оплаты общедомового отопления, если есть индивидуальное, не получится.
В домах, подключённых к централизованному теплоснабжению, собственникам квартир начислили плату за отопление. В некоторых квартирах были установлены индивидуальные источники отопления, поэтому от центральных сетей оно фактически не поступало. Собственники отказались оплачивать центральное отопление.
Рассмотрев жалобу, суды указали, что если в МКД есть централизованное отопление, и некоторые помещения перевели на индивидуальное, то это не прекращает потребление тепла, например, через проходящие по всему дому стояки. Кроме того, не существует правил для оплаты отопления в домах, где некоторые помещения отключены от центрального. Также существует правило, согласно которому нельзя вносить плату только за отопление общедомовых помещений.
КС РФ
В итоге в отношении этой ситуации Конституционный Суд пришёл к выводу, что собственники квартир с индивидуальным отоплением должны платить только за общедомовое отопление. В связи с этим правительство должно определить порядок расчёта платы за отопление для МКД, в которых некоторые помещения отапливаются индивидуально, Минстрой должен разработать методические рекомендации по определению того объёма тепла, которое выделяется на общедомовые нужды. Управляющие компании и подобные им организации должны будут начислять плату за отопление по рекомендациям Минстроя. Кроме того, КС РФ постановил всем участникам таких споров не исполнять уже полученные решения судов, поскольку они нуждаются в пересмотре, а суды при пересмотре дел должны будут руководствоваться рекомендациями Минстроя.
Ранее сообщалось, что в 2019 году квартплату повысят дважды.