Физлица-арендодатели иногда должны платить НДС

ВС РФ пришёл к выводу, что отсутствие статуса ИП при арендной деятельности не повод не платить причитающиеся налоги.

Гражданин, не являвшийся ИП, сдавал торговый павильон и нежилое помещение, предназначенное для коммерческой деятельности. В ходе выездной проверки сотрудники ИФНС решили, что деятельность физлица квалифицируется как предпринимательская, а значит, гражданин должен платить НДС с полученной от арендатора оплаты.

Суд согласился с мнением налоговиков. Предпринимательская деятельность определяется не по наличию у физлица статуса ИП, а по назначению нежилых помещений и виду разрешённого использования участка, на котором они располагаются. Так как сдаваемые помещения предназначены для торговли, то с полученных за аренду сумм физлицу необходимо уплатить НДС, даже если оно не регистрировалось как ИП.

Ранее Минфин рассказал об уплате НДС с компенсации за изъятое для госнужд недвижимое имущество.