Мнения Минфина и ВС РФ по поводу госпошлин за добавление недвижимости к уже существующей ипотеке разделились.
Стороны договора об ипотеке заключили к нему допсоглашение, чтобы этот договор действовал на новую недвижимость. Однако возник вопрос, как при этом правильно уплатить госпошлину.
Минфин , что госпошлин уплатить нужно две: за регистрацию ипотеки, поскольку в отношении новой недвижимости возникает новое обременение прав, о котором ещё нет записи в ЕГРП, а также за внесение записи в ЕГРП в связи с соглашением об изменении ипотечного договора.
У Верховного Суда РФ по этому поводу своё мнение: он считает, что правомерно платить только госпошлину за регистрацию ипотеки. Суд указал также, что ипотеку на новые объекты регистрируют впервые, поэтому уже имеющиеся записи не изменяются. Следовательно, для уплаты второй из указанных пошлин нет оснований.
Ранее сообщалось о законопроекте, упрощающем получение ипотеки.
