Оспоримые и ничтожные – это виды недействительных сделок. В чем их отличие, какие виды сделок относят к недействительным и что делать, если иск о недействительности подали в отношении вас, рассказываем в статье.
Что такое недействительная сделка
Недействительная – сделка, которую суд признал таковой по основаниям из закона, или же сделка, которая недействительна независимо от такого признания. Недействительность сделки означает, что она не влечет никаких юридических последствий, кроме последствий, связанных с ее недействительностью (ст. 166, ст. 167 ГК РФ).
Недействительная сделка – совершенная. При этом стороны не достигли правового результата, на который сделка направлена. Требуемое возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей по ней не состоялось.
Какие виды сделок признают недействительными
Недействительными могут признать сделки из списка ниже.
- Сделка с нарушением закона или другого нормативно-правового акта.
- Сделка с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности.
- Мнимая сделка – без намерения создать правовые последствия.
- Притворная сделка – прикрыть другую сделку.
- Сделка, которую юрлицо совершило в противоречии с целями своей деятельности.
- Сделка с нарушением представителем или органом юрлица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юрлица.
- Сделка в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено.
- Сделка под влиянием заблуждения, обмана, насилия или угрозы.
- Кабальная сделка – совершили на крайне невыгодных условиях из-за стечения тяжелых обстоятельств.
- Крупная сделка ‒ нарушили порядок получения согласия на нее.
Как понять, ничтожна сделка или оспорима, если это прямо не названо в законе
Общее правило — в ст. 168 ГК РФ. По умолчанию сделка, которая нарушает требования закона или иного правового акта, считается оспоримой, если законом не предусмотрены другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью (п. 1 ст. 168 ГК РФ). Но если такая сделка одновременно посягает на публичные интересы либо права или охраняемые законом интересы третьих лиц, она ничтожна — если из закона не следует, что она оспорима, или не установлены иные последствия нарушения (п. 2 ст. 168 ГК РФ). Прямо ничтожными закон называет, например, мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК РФ) и сделки недееспособных граждан (ст. 171 ГК РФ).
Исходя из буквального смысла закона, исполненный договор тоже могут признать недействительным (ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)).
Что такое оспоримые и ничтожные сделки
По своей сути недействительные сделки подразделяют на оспоримые и ничтожные. В таблице – два примера ничтожной сделки.
| Пример ничтожной сделки | Ссылка на норму |
|---|---|
| Право собственности на недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в силу закона. Иначе сделка ничтожная. | Ст. 131 ГК РФ |
| Закон требует составлять завещание в письменной форме. При составлении его устно никаких правовых последствий не наступает, а значит, сделка также ничтожна. | Ст. 1124 ГК РФ |
Ничтожные сделки могут быть двух видов. Мнимая сделка та, которую совершили лишь для вида. Притворная сделка та, которую совершили с целью прикрыть другую сделку (ст. 170 ГК РФ). В таблице – примеры таких сделок.
| Пример мнимой сделки | Должник оформляет дарение на родственника, чтобы избежать рисков потери недвижимого имущества. При этом фактически он продолжает проживать в подаренном жилье, вносит плату за коммунальные услуги. |
|---|---|
| Пример притворной сделки | Совершение сделки купли-продажи по цене фактически превышающей указанную при заключении договора с целью ухода от уплаты налогов. |
Сходства оспоримых и ничтожных сделок
Ничтожные и оспоримые сделки признают недействительными в общем порядке – подают иск в суд. Последствия у ничтожных и оспоримых сделок общие: их стороны должны вернуть всё полученное по сделке. При этом обычно в отношении ничтожных сделок достаточно предъявить в суд требование о применении последствий недействительности (п. 2 ст. 167 ГК РФ).
Отличия оспоримых и ничтожных сделок
Недействительность сделки. Ничтожная сделка недействительна сама по себе, независимо, признал это суд или нет (ст. 166 ГК РФ). А вот чтобы признать недействительной оспоримую сделку, всегда нужно судебное решение и доказательства. То есть если из закона прямо следует, что сделка может быть признана недействительной судом, то она оспоримая.
Например, сделку совершил несовершеннолетний в возрасте 16 лет, которого ранее признали эмансипированным. Он может предоставить в качестве доказательства действительности сделки решение суда о признании его полностью дееспособным.
Последствия недействительности. Применить последствия недействительности ничтожной сделки может не только ее сторона или другое лицо, которое указано в законе, но и суд по своей инициативе в ряде случаев (пп. 3, 4 ст. 166 ГК РФ).
Признание сделки недействительной. Требовать признания ничтожной сделки недействительной может любое заинтересованное лицо, а оспоримой – только сторона или лицо, прямо указанное в законе.
Сроки давности. По ничтожной сделке срок исковой давности составляет три года со дня начала исполнения сделки (п. 1 ст. 181 ГК РФ). По оспоримой сделке – один год с момента, который определен в п. 2 ст. 181 ГК РФ (ст. 181 ГК РФ).
Кратко все отличия — в таблице.
| Критерий | Ничтожная сделка | Оспоримая сделка |
|---|---|---|
| Недействительность | Сама по себе, независимо от признания судом (ст. 166 ГК РФ) | Только по решению суда |
| Кто может заявить о недействительности | Любое заинтересованное лицо | Только сторона сделки или лицо, прямо указанное в законе |
| Срок исковой давности | 3 года со дня начала исполнения сделки (п. 1 ст. 181 ГК РФ) | 1 год (п. 2 ст. 181 ГК РФ) |
| Применение последствий по инициативе суда | Возможно, если это нужно для защиты публичных интересов (пп. 3, 4 ст. 166 ГК РФ) | Не применяется |
Как признать сделку недействительной
Чтобы признать сделку недействительной, подают иск в суд. При этом нужно доказать нарушение прав или охраняемых законом интересов того, кто ее оспаривает. Если иск подали в отношении вас и есть признаки оспоримости, рекомендуем подать встречный иск (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25).
Чтобы иск по ничтожной сделке удовлетворили, нужно доказать, что у вас есть охраняемый законом интерес в признании ее недействительной. Вы можете заявить подобное требование, несмотря на то что ничтожная сделка недействительна независимо от судебного признания (пп. 1 и 3 ст. 166 ГК РФ).
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке (реституция). Если вернуть полученное в натуре невозможно, нужно возместить его стоимость. Правило работает, когда результат выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге. Другие последствия может предусматривать закон (п. 2 ст. 167 ГК РФ).
Суд может прекратить оспоримую сделку лишь на будущее время, если это следует из ее существа (п. 3 ст. 167 ГК РФ). Также он вправе не применять реституцию, или возврат исполненного по недействительной сделке, если это противоречит основам правопорядка или нравственности (п. 4 ст. 167 ГК РФ).
Закон не запрещает требовать признать недействительным уже расторгнутый договор. Случаи, когда такие договоры признавали недействительными, есть в судебной практике (Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 16.03.2016 № Ф02-871/2016 по делу № А19-10917/2015).
Само признание сделки недействительной не гарантирует победу в суде — важно доказать реальность операции. Материал Экспертума разбирает, как собрать для этого доказательную базу.
Полезные материалы по теме
Подробно разобраться в условиях недействительности сделок помогут материалы системы Консультант Плюс. Если у вас нет доступа, берите пробный на два дня. Это бесплатно.
Вопрос:
Кто и при каких условиях может потребовать признать ничтожную сделку недействительной?
Ответ:
Вы можете заявить об этом без требования применить последствия недействительности. Условие – у вас есть охраняемый законом интерес в признании сделки недействительной (п. 3 ст. 166 ГК РФ).
Например, ваш интерес может заключаться в том, чтобы не доказывать недействительность сделок между определенными лицами в других судебных процессах с участием тех же сторон. Ситуация может возникнуть, если вы, будучи продавцом по первой сделке в цепочке сделок по отчуждению недвижимости, требуете признать недействительным один из договоров в такой цепочке. Например, Постановление Президиума ВАС РФ от 27.05.2008 № 4267/08. Этот акт приняли до статьи 166 ГК РФ в текущей редакции. Но, на наш взгляд, данная позиция ВАС РФ сохраняет силу и в настоящее время. Аналогичный подход отражен и в Постановлении Президиума ВАС РФ от 05.04.2011 № 15278/10.
Если сторона или другое лицо действует недобросовестно, его заявление о ничтожности не будет иметь значения (п. 5 ст. 166 ГК РФ). Например, поведение после того, как заключили сделку, давало основание другим полагаться на ее действительность.
Ещё вопросы по теме
Что такое ничтожная сделка простыми словами?
Сделка, которая недействительна сама по себе, независимо от того, признал это суд или нет — например, мнимая или притворная сделка, сделка без обязательной госрегистрации права.
В чём разница между ничтожной и оспоримой сделкой?
Ничтожная сделка недействительна без решения суда, оспоримую нужно оспорить в суде. У них разный круг лиц, которые вправе заявить о недействительности, и разный срок исковой давности — 3 года и 1 год соответственно.
Можно ли признать ничтожным исполненный договор?
Да. Исходя из буквального смысла закона, договор, который стороны уже исполнили, тоже можно признать недействительным (ст. 167 ГК РФ).
Ничтожность договора и ничтожность сделки — это одно и то же?
Да. Договор — это разновидность сделки (двух- или многосторонняя сделка), поэтому все правила о недействительности сделок из § 2 главы 9 ГК РФ применяются к договорам без исключений.
Кто может подать иск о признании сделки ничтожной?
Любое лицо, у которого есть охраняемый законом интерес в признании сделки недействительной, а не только сторона сделки.
