Несогласованный срок срочного ремонта не освобождает управляющую компанию от обязанности его провести.
Управляющая компания некачественно содержала кровлю дома, и квартиру несколько раз затапливало. Общественная организация подала в суд иск о взыскании с УК неустойки и потребительского штрафа в пользу жильцов.
Суд первой инстанции частично удовлетворил обращение и обязал управляющую компанию сделать перерасчёт по оплате текущего ремонта, возместить ущерб моральный вред. При этом из-за отсутствия доказательств того, что жильцы обращались за возмещением в досудебном порядке, суд не взыскал неустойку и штраф. Апелляция согласилась с таким выводом.
Верховный суд не поддержал решение нижестоящих инстанций. Управляющая компания обязана в разумные сроки по согласованию с собственником устранить недостатки кровли. За неисполнение этой обязанности предусмотрена ответственность в виде неустойки. При этом даже если срок не согласовали, управляющая компания не освобождается от обязанности своевременно устранять недостатки. Также суды не учли, что потребитель обращался с требованием починить кровлю, однако работы управляющая компания провела спустя полтора года. Суды согласились с перерасчётом платы за ремонт, следовательно, оснований отказать во взыскании у них не было.
Ранее налоговая служба рассказала о новшествах в представлении декларации по налогу на имущество.
