Суд обязал учреждение заплатить за использование здания без заключения госконтракта.
Госорган по ошибке получил в оперативное управление зданием, принадлежавшим компании. Собственник смог выиграть дело об истребовании имущества и взыскать сумму необоснованного обогащения за часть прошедшего периода.
Стороны вели переговоры о заключении госконтракта, но сначала не сошлись в цене. Когда контракт подписали, собственник снова обратился в суд, так как оставался период, за который ему не заплатили. Ответчик отказывался платить, так как между сторонами не был заключён госконтракт. На этом основании исполнитель часто не получает оплату от заказчика.
Суды с мнением арендодателя. Если контракта нет, это не значит, что платить не нужно, так как из-за незаконного использования имущества у ответчика возникло обогащение. В этом случае собственник не злоупотребил своими правами, в отличие от тех исполнителей, которые, зная об отсутствии контракта, всё же поставляют товар.
Этот вывод можно также использовать в случаях, когда госзаказчик затягивает с перезаключением договора аренды.
Верховный Суд РФ ранее разъяснил, как рассчитать пени по контракту, исполненному частями.
