Если ИП применяет «доходно-расходную» УСН и приобрёл квартиру для УСН-деятельности, затраты на её покупку можно учесть в налоговой базе.
Минфин в письме № 03-11-11/75751 от 16.11.2017 напомнил, что ИП на упрощёнке могут уменьшить сумму доходов при приобретении, сооружении или доработке ОС.
Эти расходы можно включить в налоговую базу после их фактической оплаты с даты ввода ОС в эксплуатацию или с момента, когда документально подтвердили дату подачи документов на госрегистрацию.
Так как квартира, которую используют в предпринимательской деятельности, становится основным средством, то и затраты на её приобретение можно учесть в расходах.
Ранее ведомство разъяснило, в каких случаях после смены объекта налогообложения упрощенцы могут учесть старые расходы.
