180 ИЗДАТЕЛЬСКО - КОНСАЛТИНГОВАЯ ГРУППА ГЛАВА 2. БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ И ОТЧЕТНОСТЬ По разъяснению Минфина России (письмо от 09.01.2013 № 07-02- 18/01), в первоначальную стоимость следует также включать величину оценочного обязательства на демонтаж и утилизацию объекта основных средств и восстановление окружающей среды (так называемое ликвида- ционное обязательство), если возникновение таких обязательств непо- средственно связано с приобретением, сооружением и изготовлением этих основных средств. Такие оценочные обязательства создаются в соответствии с ПБУ 8/2010 (напомним, что малые предприятия и НКО, которые вправе пользоваться упрощенными способами учета (см. подразд.2.2), применять это ПБУ не обязаны)*. Обратите внимание! Многие бухгалтеры опасаются включать ликвидационные обязательства в первоначальную стоимость объектов основных средств, поскольку это может привести к увеличению налоговой базы по налогу на имущество (речь идет об объектах недвижимости, облагаемых налогом на имущество по балансовой стоимости). Эти опасения напрасны. В соответствии с п.3 ст.375 НК РФ остаточная стоимость имущества, которая включает в себя денежную оценку предстоящих в будущем затрат, связанных с данным имуществом, принимается для целей исчисления налога на имущество без учета таких затрат. Таким образом, включение ликвидационного обязательства в перво- начальную стоимость объекта никак не влияет на размер налоговой базы по налогу на имущество (письмо Минфина России от 29.04.2015 № 03-05-05-01/24998). 2.9.1.4.7. Учет объектов, которые решено продать Объекты основных средств, которые выведены из эксплуатации и по которым принято решение об их продаже, переклассифицируются в другой вид активов – долгосрочные активы к продаже (ДАП). ДАП отражаются в балансе в составе оборотных активов. Порядок их учета регулируется ПБУ 16/02 «Информация по прекращаемой деятельности». * Новые стандарты прямо предусматривают необходимость включения ликвидационного обяза- тельства в сумму капитальных вложений, которые в дальнейшем формируют первоначальную стои- мость основного средства (подп. «ж» п.10 ФСБУ 26/2020). При этом организациям, имеющим право на применение упрощенных способов, как и раньше, разрешено формировать стоимость основных средств без учета ликвидационных обязательств (п.4 ФСБУ 26/2020).