Даже если состоялся суд о понуждении заключить договор, арендатор не обязан выкупать публичное имущество.
ИП хотел выкупить арендованное муниципальное помещение, однако предложенная комитетом имущественных отношений цена его не устроила. Для согласования другой цены он обратился в суд, и три инстанции обязали комитет заключить договор по другой цене.
Комитет, решив, что договор заключён, начал ждать взносов, однако ИП ничего не платил. После этого комитет обратился в суд за взысканием штрафа из-за просрочки платежа. Три судебные инстанции с ним согласились, однако у Верховного Суда было другое .
Обязанность заключить договор возложили на комитет, а не на ИП. Для ИП эта покупка была возможностью, которую он не реализовал. ВС РФ сообщил, что ИП при этом утратил преимущественное право покупки. Поскольку договор так и не заключили, платить штраф ИП не должен.
Ранее сообщалось, что если землю невозможно оформить в собственность, это не говорит об ограничениях в её обороте.
