Минфин разъяснил порядок налогообложения жилых помещений, находящихся на балансе упрощенцев в качестве ОС.
Ведомство напомнило, что согласно общему правилу налогоплательщики на УСН освобождаются от налога на имущество, кроме случаев, когда налог на неё определяется по кадастровой стоимости.
По нормам налогового законодательства по кадастровой стоимости налог в отношении жилых домов определяется только в случае, если они не числятся на балансе как ОС.
Согласно ПБУ 6/01, если ОС предоставляются в аренду, то в бухучёте их нужно отразить как доходные вложения в материальные ценности.
Минфин пришёл к выводу, что если жилой дом на балансе упрощенца учли на счёте 01 «Основные средства» или 03 «Доходные вложения в материальные ценности», то имущественным налогом он не облагается.
Ранее сообщалось, что ремонт помещения, купленного для дальнейшей продажи, упрощенцы не смогут учесть в расходах.
