Разъяснены особенности налогообложения принадлежащих физическим лицам машиномест в связи со вступлением в силу федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ.
При расчёте налога на имущество физических лиц за машиноместо исходя из кадастровой стоимости применяется налоговая ставка не более 0,3%. Налоговая служба , что делать налогоплательщикам, имеющим машиноместа, указанные в свидетельстве о госрегистрации собственности как машиноместа, а также тем, у кого они не обозначены как машиноместа.
Так, если в свидетельстве о государственной регистрации права собственности указано наименование объекта – машиноместо, то такой собственник может обратиться в налоговую инспекцию, в том числе через «Личный кабинет налогоплательщика», за перерасчётом налога либо предоставлением налоговой льготы.
Если же в свидетельстве о собственности не указано, что объект является машиноместом, однако фактически он отвечает требованиям, предъявляемым законодательством к машиноместам, то для изменения наименования объекта собственник может обратиться с заявлением в органы Росреестра начиная с 2017 года. После этого информация поступит в налоговые органы для расчёта налога на имущество физических лиц.
Напомним, что с 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 03.07.2016 № 315-ФЗ, в котором дано чёткое определение понятия «машиноместо», в том числе для целей налогообложения. Это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства часть здания или сооружения, границы которой описаны в установленном порядке.
До 2017 года права на такие объекты оформляются как на часть или на долю в нежилом помещении без указания его конкретного назначения. Соответственно, такие объекты облагались налогом как нежилые помещения: налоговая ставка составляла до 0,5%, налоговые льготы не применялись.
