Большой тест-драйв КонсультантПлюс

+ 8 услуг бесплатно

  •  КонсультантПлюс
  •  Линия консультаций
  •  Библиотека вебинаров
Руководителю

12 выгодных вложений

50
У вас ТОВАР – у нас купец

boxes-2.jpgВЫГОДА
Вы можете создать продукт и продавать его как товар по большей цене, чем затрачена на его производство и доставку, – оптом или в розницу. Продукт можно закупить оптом (например, у завода) и продавать розничному покупателю.

СОЗДАЁМ И ПРОДАЁМ
Создавать (производить) можно абсолютно всё: мебель, одежду, книги, программы ЭВМ, здания, автомобили. Есть продукты, которые нельзя свободно продавать, например, наркотические или лекарственные средства, драгоценные металлы и камни, спирт. Продавать продукт можно оптом (по договору поставки) или в розницу (по договору розничной купли-продажи для личного, семейного, домашнего или иного использования, которое не связано с предпринимательской деятельностью). Учтите, что к организации и осуществлению торговой деятельности законодательством предъявляются определённые требования. Вам необходимо будет также соблюдать антимонопольное законодательство.

РАСХОДЫ
Придётся потратиться на ресурсы:
  • рабочую силу,
  • оборудование,
  • технологии,
  • сырьё,
  • материалы,
  • энергию,
  • информацию.
Или заказать производство или его часть у другой компании, у которой все эти ресурсы есть, и оплатить работы по договору подряда. Права на изготовленную вещь будут вашими. В зависимости от способа продажи товара расходы можно понести на покупку или аренду помещения, на создание сайта интернет-магазина, на эфирное время.

ПОКУПАЕМ - ПРОДАЁМ
Таким образом, продаётся довольно много продуктов: пищевые продукты, напитки, табачные изделия, бытовая техника, книги и другие.

СПОСОБЫ ПОСТАВКИ
Товар может поставляться отдельными партиями в течение срока договора. Это позволит отследить, сколько товара продаётся и в какие сроки, и минимизировать риск порчи товара.
Товар можно приобрести в кредит или с рассрочкой платежа. Это позволит сначала получить доход с продажи, а затем заплатить за покупку.

РАСХОДЫ НА ДОСТАВКУ.
Если доставлять товар будет поставщик, стоимость доставки включается в цену товара. Но вы можете забрать товар и сами, тогда придётся потратиться на транспортировку, либо договоритесь, что поставщик организует доставку силами третьих лиц, но за ваш счёт.

НОРМЫ
П. 2 ст. 129 ГК РФ; глава 37 ГК РФ; параграфы 2-3 главы 30 ГК РФ; Федеральный закон от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации»; Правила продажи товаров по образцам, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.07.1997 № 918; Правила продажи товаров дистанционным способом, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.09.2007 № 612. К поставке для государственных или муниципальных нужд применяются нормы Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ. А отдельные виды юридических лиц закупают товары на основании Федерального закона от 18.07.2011 № 223-ФЗ.


ТРЕТИЙ – не лишний (Посредничество)

Руки.jpgВЫГОДА
Вы можете получать вознаграждение, выступая посредником в сделках от третьего лица. Например, брать на реализацию товары по договору комиссии, заключать сделки от имени третьей стороны по договору поручения или выполнять комплекс таких действий по агентскому договору. Товар, переданный вам на реализацию по договору комиссии, остаётся в собственности того, кто его передал. Опять же, если за счёт комитента вы приобрели имущество, оно является его собственностью.

РАСХОДЫ

Затраты на осуществление действий по этим договорам: на поиск и привлечение покупателей, на оплату госпошлин, на поездки, мобильную связь и т. п.

НОРМЫ
Главы 49, 51, 52 ГК РФ.


Сфера УСЛУГ и РАБОТ

ВЫГОДА
Вы можете оказывать услуги за плату или сами выполнять работы по договору подряда). Услуги могут быть:
  • консультационными,
  • правовыми,
  • парикмахерскими,
  • услугами по обучению,
  • туристическому обслуживанию и т. д.
Отдельными нормами регулируются услуги перевозки. Для оказания определённых видов услуг, например, медицинских или образовательных, потребуется лицензия.

РАСХОДЫ
Покупка материалов, транспортных средств, ГСМ, оплата госпошлин, аренда офиса и пр. В договоре вы можете предусмотреть, что заказчик не только оплачивает оказанные услуги, но и возмещает вам понесённые расходы (например, расходы на мобильную связь, на оплату проезда и проживания своих работников).

НОРМЫ
Главы 39, 40, 41 ГК РФ; Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ; глава 40 ГК РФ.

Кстати! По публичному договору, который заключает коммерческая организация, она по характеру своей деятельности должна продавать товары, выполнять работы или оказывать услуги в отношении каждого, кто к ней обратиться. Вы не можете оказать предпочтение кому-то. Цена должна быть одинаковой для всех, а отказ от заключения такого договора при наличии возможности предоставить то, чего хочет потребитель, не допускается. Это может касаться розничной торговли, услуг связи, гостиничного обслуживания и т. п.
Нормы. Ст. 426 ГК РФ.


Аренда

ВЫГОДА
Вы можете приобрести что-то полезное, если у вас этого ещё нет, и сдать в аренду или в прокат за плату. По истечении срока аренды или до его истечения арендованное имущество можно продать арендатору за выкупную цену. Плоды, продукция и доходы, которые получит арендатор в результате использования вашего имущества, будут являться его собственностью.

ЧТО СДАТЬ?

Земельные участки, предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие непотребляемые вещи – то есть такие, которые в процессе их использования не теряют своих натуральных свойств.

РАСХОДЫ
Текущий и капитальный ремонт, поддержание надлежащего состояния, коммунальные услуги.
Аренда транспортного средства без водителя – это обязанность арендатора.
Аренда транспортного средства с водителем – это ваша обязанность.
Если вы сдаёте в аренду недвижимое имущество, то по общему правилу обязанность проводить капитальный ремонт лежит на вас. Расходы на содержание несёт арендатор. Он же обязан проводить текущий ремонт и поддерживать имущество в исправном состоянии. Но иное можно предусмотреть в договоре. Затраты на коммунальные услуги арендатор должен вам компенсировать, поскольку фактически использует их именно он.

НОРМЫ
Глава 34 ГК РФ.

Кстати! Если вашим покупателем или заказчиком будет выступать гражданин, к вашим отношениям будет применяться также Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».


Страхование

Домики.jpgВЫГОДА 
Страховщик берёт на себя ответственность за риск страхователя в обмен на получаемые от него периодические выплаты (страховые взносы). Если наступило предусмотренное договором страховое событие, страховщик возмещает страхователю или другому выгодоприобретателю причинённые вследствие этого убытки, но в пределах суммы, прописанной в договоре (страховой суммы). Конечно, страховщик не заинтересован в том, чтобы страховой случай наступил, поэтому в договоре очень подробно прописывается, какие именно события сюда относятся. Чтобы заниматься страхованием, вам необходимо получить соответствующую лицензию.

ЧТО МОЖНО ЗАСТРАХОВАТЬ?
Жизнь, последствия несчастных случаев и болезней, оказания медицинских услуг, утраты, недостачи и повреждения имущества, риски неполучения доходов и возникновения непредвиденных расходов, убытков от предпринимательской деятельности, гражданскую ответственность.

РАСХОДЫ
Формирование страховых резервов, инвестиции активов и пр. Существуют определённые требования и к уставному капиталу страховщиков.

НОРМЫ
Глава 48 ГК РФ; Закон РФ от 27.11.1992 № 4015-1.


Продаём большой аудитории

РЕСУРС, КОТОРЫЙ ДОСТУПЕН ВСЕМ
ВЫГОДА. Вы можете создать ресурс, которым за плату будут пользоваться многие на протяжении долгого периода времени: открыть музей, театр, фитнес-клуб, парк аттракционов, предприятие общепита.

ПРОДАЖА НА ПОСТОЯННОЙ ОСНОВЕ
ВЫГОДА. Это продажа продуктов или услуг взамен на периодические платежи (например, абонентскую плату). Это гарантирует определённый постоянный уровень доходов в течение длительного периода времени. Типичный пример – мобильные операторы, продающие услуги связи, доступа в Интернет, кабельное или спутниковое телевидение Вы собираете базу Клиентов и постоянно привлекаете новых, удерживая старых как можно дольше. Отключение должно быть минимальным.

ПРОДАЖА АУДИТОРИИ
ВЫГОДА. Допустим, вы открыли фитнес-клуб и собрали довольно большое количество посетителей. У вас теперь есть группа потребителей, которая объединена характерными особенностями – они все хотят быть в форме. И вы начинаете продавать доступ к этой группе третьему лицу. Например, сдаёте свободные помещения под салоны красоты, кафе, массажные кабинеты. Таким образом, вы получаете прибыль не только от продажи доступа к своему ресурсу, но и с аренды помещений, а возможно и процент от продаж. Вы также можете привлечь рекламодателей, а за продажу рекламных мест получать прибыль. Этот же принцип может использоваться при оказании образовательных услуг (привлечение преподавателя, который проведёт интересный семинар), оказании юридических услуг (заключение договора с юридической или аудиторской компанией, которая будет оказывать услуги, не оказываемые вашей компанией).

РАСХОДЫ. Вы вкладываетесь в обслуживание Клиентов, чтобы их удержать. Обслуживание может содержать в себе расходы на зарплату сотрудников, на различные бонусы и рекламные материалы.


Деньги нужны, чтобы делать деньги

Заём и кредит

ВЫГОДА. Вы можете дать взаймы и затем забрать сумму с процентами. Заём может быть товарным. По общему правилу такой заём является беспроцентным. Но иное вы можете предусмотреть в договоре.
Вы можете создать микрофинансовую организацию и выдавать микрозаймы в сумме, не превышающей один миллион рублей.
Кредиты предоставляются по кредитному договору банками и кредитными организациями. Если вы решите открыть такую организацию, вам необходимо будет получить лицензию.
Заём наличными юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю может быть выдан в размере не более 100 000 руб.

РАСХОДЫ. В целях налогообложения денежные средства, передаваемые по договору займа, как и стоимость имущества, передаваемого по договору товарного займа, к расходам не относятся. А сумма денежных средств и стоимость имущества, которые вы получите в счёт погашения займа, не является вашим доходом. Доходом являются только полученные проценты.

НОРМЫ. Глава 42 ГК РФ; Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности»; Федеральный закон от 02.07.2010 № 151-ФЗ; Указание Банка России от 07.10.2013 № 3073-У «Об осуществлении наличных расчётов»; п. 12 ст. 270 НК РФ; пп. 10 п. 1 ст. 251 НК РФ; п. 6 ст. 250 НК РФ.

Опцион

ВЫГОДА. Это договор, по которому продавец или покупатель получает право совершить покупку или продажу товара, акций, право заключить договор в фиксированный срок за плату. Проще говоря, вы даёте право на покупку и получаете за это плату. А потенциальный покупатель имеет право, но не обязан эту покупку совершить.

НОРМЫ.
Гражданский кодекс РФ пока не содержит понятия такого договора. Однако такое понятие имеется в Федеральном законе от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». Опцион эмитента – эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право её владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определённого количества акций эмитента такого опциона по цене, определённой в опционе эмитента. Опцион эмитента является именной ценной бумагой.

Капитал

ВЫГОДА. Вы можете приобрести долю в предприятии (например, долю в ООО или акции АО) и получать прибыль в виде дивидендов.
В каждый определённый учредительными документами общества период времени вы получаете прибыль от предприятия пропорционально размеру оплаченной вами доли. Если общество ликвидируется, вы вправе после удовлетворения требований кредиторов получить имущество, на которое имеете вещные права. Однако сначала будет осуществляться выплата участникам распределённой, но не выплаченной прибыли, а затем уже распределение имущества ликвидируемого общества пропорционально долям в уставном капитале.

РАСХОДЫ. Вкладом в имущество хозяйственного общества могут быть денежные средства, вещи, доли (акции) в уставных (складочных) капиталах других хозяйственных товариществ и обществ, государственные и муниципальные облигации. Таким вкладом также могут быть подлежащие денежной оценке исключительные, иные интеллектуальные права и права по лицензионным договорам, если иное не установлено законом.
При оплате уставного капитала хозяйственного общества при создании должны быть внесены денежные средства в сумме не ниже минимального размера уставного капитала.
Учтите, что при оплате доли имуществом право собственности на это имущество переходит к обществу. Но в целях налогообложения убытка, как и прибыли, у вас не возникает. А расходы в виде взноса в уставный капитал при налогообложении прибыли не учитываются.

НОРМЫ. Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»; Федеральный закон от № 208-ФЗ «Об акционерных обществах»; пп. 2 п. 1 ст. 277 НК РФ; п. 3 ст. 270 НК РФ.

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-67462 от 18 октября 2016 г. Контакты редакции: +7 (495) 974-73-74, smi@4dk.ru

«В каждом кризисе есть огромная возможность» — интервью с Михаилом Кучментом 72 «Кадры решают всё» - интервью с Марией Кошкиной 408 «Всё начинается с запроса от аудитории» - интервью с основателем «Бэби-клуба» 228
Консультант Плюс
для бухгалтера
Бесплатный доступ на 3 дня
Ваши замечания и предложения
Неверный формат телефона
Введите текст

Узнать стоимость КонсультантПлюс
Телефон обязателен
Неверный Email

Принимаю пользовательское соглашение

Вход в личный кабинет
Неверный Email
Стать Клиентом
Обязательно для заполнения
Неверный формат телефона
Неверный Email
Стать Клиентом
Обязательно для заполнения
Неверный формат телефона
Неверный Email

Большой тест-драйв
КонсультантПлюс

Оцените преимущества работы с нами
до покупки Системы

Мы впервые открываем доступ на пользование сервисом нашей компании.
Для тестирования мы предоставляем все услуги, даже с эксклюзивными функциями

Линия
консультаций
Экспресс-
семинары
Экспресс-
вебинары
Библиотека
вебинаров
Все
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

Видео
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

Новости
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944

ЮристLIVE
28.09.2015

Льгота по земельному налогу.Прошу прояснить следующий вопрос: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для физлиц? Каков порядок ...

http://www.chtodelat.tv/tv/yurist-live/?_ga=1.170992994.338923075.1447746944