ЧТО ДЕЛАТЬ ОБОЗРЕНИЕ
_МАЙ
33
Покупайте КонсультантПлюс на сайте
www.4dk-consultant.ru
и по телефону
+7(495) 974-73-74
требованиям
законодательства
Российской
Федерации об оценочной деятельности.
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости
рассматривается комиссией в течение одного ме
-
сяца с даты его поступления.
Принятое комиссией решение по заявлению
может быть оспорено в суде.
Оспаривание кадастровой стоимости квартиры
в суде
Для оспаривания физическим лицом кадастровой
стоимости в суде предварительное обращение
в комиссию не является обязательным
5
.
В настоящее время результаты определения
кадастровой стоимости квартиры оспариваются
в суде в порядке, установленном главой 25 Кодек
-
са об административном судопроизводстве РФ.
Данная категория дел рассматривается судом
субъекта РФ по месту нахождения заказчика
работ либо государственного органа, определив
-
шего кадастровую стоимость в порядке ст. 24.19
Закона об оценочной деятельности
6
.
При оспаривании кадастровой стоимости квар
-
тиры административный истец вправе заявить
одно из следующих требований:
•
об установлении в отношении объекта недви
-
жимости его рыночной стоимости;
5
Абз. 3 ст. 24.18 Федерального закона от
29.07.1998 № 135-ФЗ.
6
Ч. 2 ст. 24 КАС РФ.
7
П. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от
30.06.2015 № 28.
8
Ч. 2 ст. 247 КАС РФ.
9
Ч. 2 ст. 246 КАС РФ.
10
Пп. 7 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.
11
Ч. 1 ст. 247, ч. 1 ст. 141 КАС РФ.
•
об изменении кадастровой стоимости в свя
-
зи с выявлением недостоверных сведений
об объекте оценки, использованных при опре
-
делении его кадастровой стоимости, в том чис
-
ле об исправлении технической и (или) када
-
стровой ошибки
7
.
В качестве административных ответчиков к уча
-
стию
в
деле
привлекаются
государственный
орган или орган местного самоуправления, ут
-
вердившие
результаты
определения
кадастро
-
вой стоимости, и территориальное управление
Росреестра
8
.
К административному исковому заявлению обяза
-
тельно должны быть приложены те же докумен
-
ты, что и
при обращении в Росреестр
9
.
При подаче административного искового заявле
-
ния об оспаривании кадастровой стоимости квар
-
тиры необходимо уплатить госпошлину в размере
300 рублей
10
.
Административное
исковое
заявление
подле
-
жит рассмотрению судом в течение двух месяцев
со дня его поступления в суд
11
.
Исходя
из
изложенного,
плательщик
налога
на имущество физических лиц вправе самостоя
-
тельно выбрать, куда ему обращаться с заявлением
об оспаривании кадастровой стоимости квартиры –
в комиссию или
суд. Несомненно, процедура пере
-
смотра кадастровой стоимости в комиссии намного
проще, чем в суде. Кроме того, в
случае несогласия
с решением комиссии его также можно в
после
-
дующем обжаловать в судебном порядке и тем са
-
мым восстановить свои нарушенные права.