управление /

что делать руководителю

большое количество мелких и средних компаний уходят

с рынка, а крупные игроки реструктурируют и видоизме

няют существующий рынок.

Крупные инвесторы по-прежнему ждут «дна» цен как

на жилую, коммерческую недвижимость в Москве/Москов

ской области, так и цен на землю и загородную недвижи

мость, выражая тем самым общие настроения по поводу

будущей цены. И нет никаких гарантий, что это «дно» будет

достигнуто в 2016 году.

Этому способствует несколько факторов: 1) плохая экономи

ческая ситуация; 2) поведенческие факторы: сомнения в це

лесообразности покупки жилья; 3) стагнация ипотечного

рынка.

Во время кризиса, когда собственники жилья испытыва

ют финансовые затруднения, многие из них вынуждены

продавать свою недвижимость, толкая цены дальше вниз,

поэтому нужно быть готовыми к негативному сценарию

2016 года и снижению цен на российскую недвижимость

в среднем на 5-15 %.

Если в портфеле на текущий момент имеются в собствен

ности объекты недвижимости России и существует необ

ходимый денежный резерв, то лучше сохранить данный

актив без изменений, не продавать до возникновения

дальнейших глобальных, значимых и резких колебаний

цен вниз.

Если же денежного резерва нет, то на текущий момент ра

циональнее всего осуществить размен недвижимости и ре

структурировать свои активы, остановив наращивание

«убыточной позиции».

два лучших способа надёжно вложить свои деньги:

недвижимость и золото

За последние годы максимальная цена на золото была за

фиксирована 23 августа 2011 года на отметке в $1911,46 за

тройскую унцию и в декабре 2015 года достигла минималь

ного значения за последнюю пятилетку $1046,45.

На текущий момент золото показывает существенный

рост, протестировав отметку $1285 в марте 2016 года. Что,

несомненно, говорит о привлекательности данного вида

инвестиций на ближайшее время.

Доступной и удобной альтернативой традиционным ин

вестициям, таким как слитки, монеты и обезличенные

металлические счета, являются производные финансовые

инструменты, например, такие как фьючерсные контрак

ты на драгоценные металлы (золото, серебро, платина

и палладий),

расчёты по которым производятся в деньгах

на базе значений лондонских фиксингов.

Приобрести стандартный срочный биржевой контракт куп

ли-продажи базового актива (фьючерсный контракт) мож

но на срочном рынке FORTS в рамках Московской Биржи ‒

это наилучший способ торговли драгоценными металлами

по текущим мировым ценам.

«Акции всегда будут выгоднее денег!» Покупка акций

в кризис

Не каждый финансовый кризис похож на предыдущий,

в каждом есть свои особенности и тенденции, каждый го

товит для участников рынка новые события и новые воз

можности для заработка.

Самый важный урок, который нам предоставляют перио

ды кризиса – это готовиться к маловероятным событиям.

Поэтому любому инвестору, желающему работать на фондо

вых биржах, изначально следует оценить наличие возмож

ных рисков и поставить себе личные инвестиционные цели:

Обозначение инвестиционного горизонта (1 месяц,

1 год, 5 лет).

Определение допустимого уровня риска (-5 % от депози

та, -10 %, -30 %).

Определение уровня ожидаемой доходности (+10 %

к депозиту, +25 %,+ 100 %).

На текущий момент «Голубые фишки» российского фон

дового рынка или акции первого эшелона являются

очень привлекательными ценными бумагами с инвести

ционной точки зрения, в особенности для россиян.

Например, за полугодовой период

акции Сбербанк вырос

ли на +40,40 %, ГАЗПРОМ ао +15,35 %, ЛУКОЙЛ +23,02 %,

Роснефть +28,43 %, Сбербанк-п +28,59 %, МосБиржа +26,19 %,

АЛРОСА ао +35,29 %, Аэрофлот +56,86 %, МТС-ао +20,05 %.

Диверсификация долгосрочного портфеля акций обычно

проводится по отраслевому принципу, который заключа

ется в распределении рисков по различным секторам эко

номики. Таким образом, инвестиционный портфель инве

стора строится на различных финансовых инструментах,

и, следовательно, улучшается соотношение «риск/доход

ность».

«Состоятельные россияне очень часто инвестируют

в заграничные проект–инвестиции, в продукты с защитой

капитала, облигации, акции. И лишь 20 % инвестируют

средства в фондовый рынок»

Рынок США можно назвать основным финансовым центром

мира, поскольку динамика индексов Dow Jones и S&P 500

играет определяющую роль на биржевых площадках дру

гих стран.

Американский рынок акций всегда остаётся наиболее

ликвидным рынком и представляется очень интерес

ным с точки зрения инвестиций.

Доходности по акциям, входящим в состав данных ин

дексов, могут быть достаточно высокими. Например,

годовая

доходность

акций

Facebook

Inc

составля

ет +47 %, Amazon.com +54,9 %, Johnson & Johnson +50 %.

Современные технологии позволяют торговать российски

ми и зарубежными акциями с помощью специального