Как установить залог и получить возмещение
- 1 видео
- 9 текстовых материалов
- 4 файла
- 3 ссылки
Рассказали, когда можно использовать залог и когда нет, как его установить, что прописать в договоре и как получить возмещение. Пригодится, если хотите снизить риски в ситуациях, когда контрагент не укладывается в сроки поставки, некачественно выполняет работу или не перечисляет оплату. Поймете логику залога, посмотрите полезную практику, научитесь составлять договор в своих интересах и заберете полезные образцы.
- 1 видео
- 9 текстовых материалов
- 4 файла
- 3 ссылки
Какое имущество может быть предметом залога?
Предметом залога может быть любое ликвидное имущество, то есть то, что можно продать и получить плату. Это связано с тем, что требования кредитора погашаются именно через продажу заложенного имущества. Существуют исключения, читайте о них в следующей карточке. Вещи, которые залогодатель купит в будущем, тоже могут быть предметом залога.
В залог могут попасть, например, такие вещи.
1. Недвижимость. Залог недвижимости, или по-другому ипотека, часто встречается на практике. Это один из самых ликвидных видов залога.
2. Движимые вещи. Это автомобили и другие вещи, в том числе:
- товары в обороте (о них уже говорили выше);
- вещи в ломбарде. Чаще всего это драгоценности. Владелец сдает их в ломбард, чем обеспечивает краткосрочный заем (ст. 358 ГК РФ);
- имущественные права, в том числе обязательственные, исключительные, корпоративные и права из бездокументарных ценных бумаг. Например, можно передать в залог право требовать передачи вещи;
- деньги. Но тут есть особенность, какие это деньги — счет в банке или наличные. Разберем ниже.
Безналичные деньги. Такой залог оформить проще всего, для этого заключают договор залога по договору банковского счета. При этом должен быть открыт залоговый счет, обязательно отдельный. Переоформить расчетный счет в залоговый нельзя (ст. 358.9 ГК РФ, Обзор ВС РФ № 4 (2016) от 20.12.2016).
Наличные деньги. Теоретически такой залог оформить можно: это имущество, оно не изъято из оборота, на него можно обратить взыскание. Но с реализацией будут сложности, так как фактически это будет замена одних купюр на другие. Если хотите обеспечить обязательство деньгами, лучше использовать не залог, а обеспечительный платеж.
Иностранная валюта, коллекционные монеты, памятные денежные знаки. Реализовать такие вещи можно, и это будет не обмен одних купюр на другие, а именно реализация. Соответственно, такой залог допустим.
Возможны и другие варианты предметов залога, главное, чтобы вещь можно было продать.
