Как снять офис или склад без налоговых рисков: готовые формулировки договоров
- 1 видео
- 8 текстовых материалов
- 1 файл
Неправильное условие в договоре аренды — и вы теряете вычет НДС, обеспечительный платеж оборачивается доначислениями, а расходы на ремонт не уменьшают налог на прибыль. В 2026 году риски выросли: порог доходов для освобождения от НДС на УСН снизился в три раза. В ближайшие два года снизится еще. В любой момент ваш арендодатель может утратить право на освобождение и стать плательщиком НДС. Если договор не готов к такому сценарию, вы теряете вычет, а спор с контрагентом о том, кто покрывает налог, практически гарантирован.
В мини-курсе разобрали семь главных налоговых ловушек с учетом реформы-2026. На каждый случай подготовили формулировки договоров, которые защитят от потерь и штрафов. Даже если арендодатель сменит налоговый режим или потребует депозит, вы будете знать, как сохранить вычеты и не переплатить.
Карточки с ответами
- Как исключить риски из-за статуса арендодателя?
- Как прописать размер арендной платы и не ошибиться с НДС?
- Как учесть коммунальные платежи, чтобы сохранить вычет по НДС?
- Как безопасно зафиксировать обеспечительный платеж?
- Как неотделимые улучшения повлияют на ваши налоги?
- Что надо учесть при длительной аренде?
- Как включить условие об арендных каникулах и не получить доначисления?
- Как составить грамотный договор и учесть все важные условия?
