Вопросы-ответы «Горячей линии»
Вправе ли физическое лицо при приобретении квартиры учесть в расходах, уменьшающих налоговую базу по НДФЛ, расходы по оказанию риелторских услуг?
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы в связи с получением доходов от продажи квартиры налогоплательщик имеет право на получение в установленном порядке имущественного налогового вычета. Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Исходя из изложенного расходы по оказанию риелторских услуг, связанные с продажей квартиры, могут быть учтены в расходах, уменьшающих налоговую базу по налогу на доходы физических лиц, в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ.
При подготовке ответа были использованы материалы:
- Вопрос: Вправе ли физическое лицо учесть в расходах, уменьшающих налоговую базу по НДФЛ, расходы по оказанию риелторских услуг, а также суммы на ремонт квартиры, приобретенной без отделки? (Письмо Минфина РФ от 04 июня 2009 № 03-04-05-01/434) (Справочные правовые системы КонсультантПлюс, СС «Финансист», «Вопросы-ответы»)
- Статья: Минфин о предоставлении имущественного вычета на строительство и приобретение жилья («Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение», 2009, № 8) (Справочные правовые системы КонсультантПлюс, ИБ «Бухгалтерская пресса и книги»)
- Практическое пособие по НДФЛ (Справочные правовые системы КонсультантПлюс, ИБ «Путеводитель по налогам»)
Смотрите также: